1 マンション管理事業

①入居者募集活動(空室対策) ②入居審査 ③契約業務 ④お問い合わせ（対応クレーム等）
⑤解約決算 ⑥賃料集金業務 ⑦建物の清掃や法定点検 ⑧24時間管理

①入居者募集活動(空室対策)

・部屋付けの依頼
・空室情報の送信や仲介業者様向けサイトへの公開
・ポータルサイトへの掲載
・空室対策のご提案

---

②入居審査

当社では入居審査は保証会社加入を絶対条件（一部法人契約は除く）としており、滞納リスクを軽減すべく対策を行っております。

---

③契約業務

・重要事項説明書への記入指示
・賃貸借契約書
・契約金清算業務
・契約書類の回収及びオーナー様への送付
・オーナー様への入居時費用の送金

---

④お問い合わせ（対応クレーム等）

・問い合わせが多いのは「水漏れ」
・設備故障なども段階を経て対応
・近隣トラブルの解決は時間がかかる

---

⑤解約決算

・解約通知受付及びオーナー様への報告
・現地にて退去時立会い及び鍵の回収
・退去時債務の清算業務（故意・過失等の請求及び督促）
・明け渡し完了後のお部屋の内装工事の受発注

---

⑥賃料集金業務

・入居者様の賃料未納による保証会社への代位弁済手続き
・オーナー様の口座に入居者様から集金した賃料等を送金
・入出金明細書の交付、送金した賃料の詳細を記載しております

---

⑦建物の清掃や法定点検

・日常清掃
・定期清掃
・貯水槽設備点検清掃
・排水管清掃
・エレベーター法定・保守点検
・消防設備点検

---

⑧24時間管理

2 不動産の売買

---

お持ちの不動産を秘密厳守で査定いたします。
査定に費用はかかりませんが、北摂エリア限定とさせていただきます。
契約後2営業日以内に、近畿レインズという不動産業者の専門サイトに物件を登録し、
物件周辺の不動産会社へ売却依頼をすることにより、より早く！より高く！売却が可能です。

---

3 不動産購入

4 自社建売・中古マンション再販事業

5 不動産有効活用

6 ファイナンシャルプランニング事業